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| おすすめポイント | ◆新規内装リフォームにつき快適で綺麗な住まいです ◆南東向きバルコニーにつき陽当たり良好です ◆約14.6帖のLDKは家族みんながゆったりくつろげます ◆お料理後の片付けをサポートする食器洗い乾燥機付きです ◆全居室6帖以上・収納スペース付きで広々した空間で過ごせます ◆全室フローリングなのでお掃除も簡単です ◆送り出すご家族も安心の中央東小学校まで徒歩5分です |
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| 交通 | ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 / 徒歩20分(1600m) ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 / 徒歩20分(1600m) ＪＲ埼京線 戸田公園駅 / 徒歩29分(2320m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,599万円 | 借地期間/地代(月額) | - |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浄水器・食器洗浄乾燥機・システムキッチン・追焚機能・浴室に窓・トイレ2箇所・全居室6畳以上・床下収納・全居室収納・リビング階段・下水道・公営水道・都市ガス・バルコニー・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 3階建以上・内装リフォーム済・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い・陽当り良好 | ||
| 備考 | ・建ぺい率：60％・容積率：160％（第一種住居地域）※面積による加重平均 ・建ぺい率：80％・容積率：200％（近隣商業地域）※面積による加重平均 用途地域：1種住居、近隣商業 法令等制限：準防火地域/日影制限有 |
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| 建物名 | 蕨市中央２丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 84.45㎡ (公簿) |
| 土地面積 | 57.52㎡ (公簿) |
私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2009年7月(築16年) | 階建 | 3階建 |
| バルコニー | - | 接道状況 | 南東 公道 幅員:4m 接面:7.9m |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2025年7月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所) [内装] 2025年7月 (床、壁、照明器具・一部建具交換他) |
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| 駐車場 | 1台 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居、近隣商業 | 建築確認番号 | - |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | 周辺環境 | 中央東小学校 / 第一中学校 |
| 問合せコード | B01242-029377 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026年1月16日 | 次回更新予定日 | 2026年1月23日 |
小学校蕨市立中央東小学校 330m
中学校蕨市立第一中学校 1010m
郵便局蕨中央七郵便局 400m
コンビニファミリーマート蕨南町一丁目店 60m
スーパーアコレわらび南町店 660m
ドラッグストアサンドラッグ蕨南町店 530m
ショッピング施設スーパービバホーム蕨錦町店 1340m
総合病院東光会戸田中央総合病院 1580m
病院八木医院 840m
公園若葉公園 570m
営業時間：10:00～17:30 定休日：水曜日
株式会社平和不動産 〒335-0023 埼玉県戸田市本町4-17-23
〒335-0021 埼玉県戸田市新曽2186番地1（2F） 営業時間：9:30～17:30 定休日：水曜日
c Heiwa Fudosan
