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| おすすめポイント | ◆徒歩10分圏内に小学校があり、小さなお子様のいるご家庭も安心です |
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| 交通 | ＪＲ京浜東北・根岸線 与野駅 / 徒歩11分(880m) ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅 / 徒歩17分(1360m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 3,999万円 | 坪単価 | 205.34万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) | - | 権利金 | - |
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 下水道・公営水道・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無・小学校徒歩10分以内 | ||
| 備考 | ※着工1ヶ月前までが土地売り期間となっておりますが別途、建築確認取下げ費用が発生する場合があります。(お客様負担) ※確定測量後、面積が増減する場合がございます。 ※【契約条件あり】木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。 上記以外の構造／建築物／階数の場合は売買契約に別途取り決めが必要となります。 ※建物の隣地との相隣関係において、民法第234条により「建物を築造するには、境界線から50㎝以上の距離を保たなければならない」と規定されていますが、本分譲地ではプランの都合上等の理由により、建物が境界線まで50㎝未満に位置する場合があります。 用途地域：1種住居 法令等制限：準防火地域/高度地区/景観法 |
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| 土地面積 | 64.38㎡ |
坪数 | 19.47坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | - | 用途地域 | 1種住居 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 私道負担面積 | - | 接道状況 | 北 公道 幅員:4m 接面:5.9m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | - |
| 条件等 | - | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | 周辺環境 | 針ヶ谷小学校 / 大原中学校 |
| 問合せコード | B01242-030697 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年4月25日 | 次回更新予定日 | 2025年5月2日 |
営業時間：10:00～17:30 定休日：水曜日
株式会社平和不動産 〒335-0023 埼玉県戸田市本町4-17-23
〒335-0021 埼玉県戸田市新曽2186番地1（2F） 営業時間：9:30～17:30 定休日：水曜日
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