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| 交通 | ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / バス11分 [- 善前 停歩4分(320m)] ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / 徒歩31分(2480m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 4,990万円 | 借地期間/地代(月額) | - |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・本下水・下水道・LDK15畳以上・浄水器・浴室乾燥機・床下収納・バルコニー・照明器具・システムキッチン・カウンターキッチン・トイレ2箇所・フローリング・火災警報器/報知機・温水洗浄便座・全居室収納 | ||
| こだわりポイント | 設計住宅性能評価付・陽当り良好・閑静な住宅街・24時間換気システム・角地 | ||
| 備考 | 用途地域：1種中高 法令等制限：準防火地域/準防火地域 景観条例 高度地区15m 埋蔵文化財包蔵地(善前南遺跡) 別途隅切り部分：1.07平米有 容積率：前面道路幅員制限 建築確認番号：第SJK-KX245119700号 |
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| 建物名 | 太田窪7期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 90.2㎡ (実測) |
| 土地面積 | 86.72㎡ (実測) |
私道負担面積 | 111㎡ 私道負担割合：1/5 |
| 築年月 | 2025年11月(新築) | 階建 | 2階建 |
| バルコニー | - | 接道状況 |
二方道路 北東 私道 幅員:4m 位置指定:無 南東 公道 幅員:3.3m 位置指定:無 |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 建築確認番号 | 第SJK-KX245119700号 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 160％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | - |
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2025年12月 下旬) | 周辺環境 | - / - |
| 問合せコード | B01242-031202 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年11月10日 | 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
小学校さいたま市立善前小学校 40m
中学校さいたま市立大谷口中学校 1280m
駅JR「南浦和」駅 1840m
幼稚園保育園大谷口保育園 1630m
病院安東病院 2490m
営業時間：10:00～17:30 定休日：水曜日
株式会社平和不動産 〒335-0023 埼玉県戸田市本町4-17-23
〒335-0021 埼玉県戸田市新曽2186番地1（2F） 営業時間：9:30～17:30 定休日：水曜日
c Heiwa Fudosan
