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| おすすめポイント | ◆前面道路幅員6ｍ、ゆとりがあります |
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| 交通 | ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩13分(1040m) ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 / 徒歩13分(1040m) ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 / 徒歩24分(1920m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸３丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 4,880万円 | 坪単価 | 218.24万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) | - | 権利金 | - |
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 下水道・公営水道・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 前道6m以上・2沿線利用可 | ||
| 備考 | ※ゴミ置場持分：2.51㎡×1/4あり 用途地域：2種中高 法令等制限：日影制限有/景観法/高度地区20ｍ/道路斜線制限/隣地斜線制限/さいたま市景観条例 |
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| 土地面積 | 73.92㎡ |
坪数 | 22.36坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 用途地域 | 2種中高 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 私道負担面積 | - | 接道状況 | 西 公道 幅員:6m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 条件等 | 建築条件：有 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | 周辺環境 | 南浦和小学校 / 南浦和中学校 |
| 問合せコード | B01242-031517 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年12月8日 | 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
営業時間：10:00～17:30 定休日：水曜日
株式会社平和不動産 〒335-0023 埼玉県戸田市本町4-17-23
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