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| 交通 | ＪＲ埼京線 中浦和駅 / 徒歩10分(750m) ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 / 徒歩12分(900m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所３丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 4,950万円 | 坪単価 | 268.48万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) | - | 権利金 | - |
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無・更地渡・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 用途地域：2種中高 法令等制限：法第22条区域/さいたま市景観条例/景観計画区域/埋蔵文化財包蔵地内（行政より試掘不要の確認有） |
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| 土地面積 | 60.95㎡ (実測) |
坪数 | 18.43坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 用途地域 | 2種中高 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 私道負担面積 | 6.11㎡ | 接道状況 | 西 公道 幅員:4m 接面:9.3m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック済 |
| 条件等 | 引渡条件：更地渡 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | 周辺環境 | 浦和別所小学校 / 白幡中学校 |
| 問合せコード | B01242-034599 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026年1月10日 | 次回更新予定日 | 2026年1月17日 |
営業時間：10:00～17:30 定休日：水曜日
株式会社平和不動産 〒335-0023 埼玉県戸田市本町4-17-23
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