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| おすすめポイント | ◆全居室収納スペース付きです ◆送り出すご家族も安心の土合小学校まで徒歩5分です |
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| 交通 | ＪＲ埼京線 中浦和駅 / 徒歩12分(960m) ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 / 徒歩21分(1680m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 4,890万円 | 借地期間/地代(月額) | - |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン・追焚機能・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・床下収納・全居室収納・下水道・公営水道・都市ガス・バルコニー・フローリング | ||
| こだわりポイント | 24時間換気システム・3階建以上・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い・角地 | ||
| 備考 | ※建物面積には車庫部分11.01㎡、敷地内通路等1.25㎡含む ※清掃施設持分：2.71㎡×1/7 ※未利用地持分：8.69㎡×1/7 ※都市計画道路有：田島西堀線（事業化未定） 総戸数：3戸 用途地域：1種住居 法令等制限：景観法/法22条区域/公有地拡大推進法/宅地造成及び特定盛土等規準法 建築確認番号：第HPA-25-11461-1号 |
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| 建物名 | さいたま市桜区西堀２丁目 全３棟 新築戸建 １号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3SLDK(納戸) | 建物面積 | 106.03㎡ (実測) |
| 土地面積 | 62.08㎡ (実測) |
私道負担面積 | 140.55㎡ 私道負担割合：1/7 |
| 築年月 | 2026年1月(新築) | 階建 | 3階建 |
| バルコニー | - | 接道状況 |
二方道路 西 公道 幅員:5.8m 位置指定:有 南 私道 幅員:4m 位置指定:有 |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 1台 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 建築確認番号 | 第HPA-25-11461-1号 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | 周辺環境 | 土合小学校 / 土合中学校 |
| 問合せコード | B01242-034632 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年11月7日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
営業時間：10:00～17:30 定休日：水曜日
株式会社平和不動産 〒335-0023 埼玉県戸田市本町4-17-23
〒335-0021 埼玉県戸田市新曽2186番地1（2F） 営業時間：9:30～17:30 定休日：水曜日
c Heiwa Fudosan
