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| おすすめポイント | ◆浴室は冬場のヒートショック対策にも効果的な換気暖房乾燥機付きです ◆大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（細則有） |
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| 交通 | ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 / 徒歩14分(1120m) ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩15分(1200m) ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / 徒歩16分(1280m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,980万円 | 平米単価 | 70.09万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 14,360円/月 | 修繕積立金 | 14,280円/月 |
| 借地期間/地代(月額) | - | 権利金 | - |
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ソフィア浦和コトー弐番館 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 浄水器・食器洗浄乾燥機・システムキッチン・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・温水洗浄便座・オートロック・全居室収納・エレベーター・バルコニー・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 管理人日勤・内装リフォーム後渡・南向・ペット相談・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い・通風良好・陽当り良好 | ||
| 備考 | 用途地域：2種中高 管理員：日勤管理 |
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| 専有面積 | 71.05㎡ (壁芯) | その他面積 | バルコニー：南東 8.26㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 7階建 / 2階 | 建物構造 | RC |
| 築年月 | 1996年1月(築30年) | 総戸数 | 65戸 |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年2月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器) [内装] 2026年2月 (全室クロス、床、建具、照明器具交換) |
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| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | ペット相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 日勤管理 | 国土法届出 | 国土法届出不要 |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | 周辺環境 | 南浦和小学校 / 岸中学校 |
| 問合せコード | B01242-035260 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026年1月16日 | 次回更新予定日 | 2026年1月23日 |
営業時間：10:00～17:30 定休日：水曜日
株式会社平和不動産 〒335-0023 埼玉県戸田市本町4-17-23
〒335-0021 埼玉県戸田市新曽2186番地1（2F） 営業時間：9:30～17:30 定休日：水曜日
c Heiwa Fudosan
