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| 交通 | 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 / 徒歩14分(1120m) 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 / 徒歩17分(1360m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 4,390万円 | 借地期間/地代(月額) | - |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・本下水・下水道・バルコニー・照明器具・システムキッチン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・トイレ2箇所・LDK15畳以上・フローリング・火災警報器/報知機・全居室収納 | ||
| こだわりポイント | 陽当り良好・閑静な住宅街・24時間換気システム・バス1坪以上・2面採光・全室2面採光・南向 | ||
| 備考 | 総戸数：7戸 用途地域：1種低層 法令等制限：景観法/法第22条区域 景観法 農地法 生産緑地法 日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 土地面積：路地状部分約32平米含 建築確認番号：第HPA-25-12285-1号 |
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| 建物名 | 川口南鳩ヶ谷2期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 94.81㎡ (実測) |
| 土地面積 | 137.25㎡ (実測) うち路地状部分面積：32平米 |
私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年2月(新築) | 階建 | 2階建 |
| バルコニー | - | 接道状況 | 北 公道 幅員:6m 位置指定:無 |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建築確認番号 | 第HPA-25-12285-1号 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 地目 | 田 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | - |
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2026年2月 中旬) | 周辺環境 | - / - |
| 問合せコード | B01242-035574 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026年1月15日 | 次回更新予定日 | 2026年1月22日 |
小学校川口市立辻小学校 360m
中学校川口市立里中学校 2000m
駅埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 1120m
幼稚園保育園三ツ和保育所 430m
病院はとがや病院 630m
営業時間：10:00～17:30 定休日：水曜日
株式会社平和不動産 〒335-0023 埼玉県戸田市本町4-17-23
〒335-0021 埼玉県戸田市新曽2186番地1（2F） 営業時間：9:30～17:30 定休日：水曜日
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