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| 交通 | ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 / 徒歩7分 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 / 徒歩31分 ＪＲ埼京線 北戸田駅 / 徒歩31分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 4,780万円 | 借地期間/地代(月額) | - |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・本下水・下水道・バルコニー・複層ガラス・ルーフバルコニー・モニタ付インターホン・床暖房・照明器具・システムキッチン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・トイレ2箇所・LDK15畳以上・フローリング・全室フローリング・浄水器・火災警報器/報知機・浴室乾燥機・給湯 | ||
| こだわりポイント | セットバック済・24時間換気システム・2面採光・全室2面採光・南側道路面す・平坦地 | ||
| 備考 | 総戸数：1戸 用途地域：2種住居 法令等制限：景観法/準防火地域/準防火地域 地区計画区域 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制(一種)4ｈ-2.5ｈ4ｍ 埼玉県建築基準法施工条例 川口市中高層建築物の建築に係る事前公開等の手続及び紛争の調整に関する条例 川口市景観形成条例 景観法 設備延長保証・修理サービス費用(税込88000円)を引渡時にご負担いただきます 建物面積：1階車庫面積約14.04平米含 建築確認番号：第SJK-KX255904210号 |
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| 建物名 | 川口市芝樋ノ爪2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 106.24㎡ (実測) |
| 土地面積 | 61.61㎡ (実測) |
私道負担面積 | 17.29㎡ |
| 築年月 | 2026年4月(新築) | 階建 | 3階建 |
| バルコニー | - | 接道状況 |
二方道路 南 私道 幅員:2.9m 位置指定:無 |
| リフォーム / リノベーション |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種住居 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255904210号 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | - |
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2026年4月 下旬) | 周辺環境 | - / - |
| 問合せコード | B01242-036362 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月20日 |
小学校川口市立芝樋ノ爪小学校 540m
中学校川口市立芝西中学校 990m
駅JR「蕨」駅 560m
幼稚園保育園芝保育所 360m
病院蕨市立病院 1160m
営業時間：10:00～17:30 定休日：水曜日
株式会社平和不動産 〒335-0023 埼玉県戸田市本町4-17-23
〒335-0021 埼玉県戸田市新曽2186番地1（2F） 営業時間：9:30～17:30 定休日：水曜日
c Heiwa Fudosan
