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| おすすめポイント | ◆独立キッチンは調理に集中したい方やキッチングッズをたくさん収納したい方におすすめです ◆雨の日のお洗濯や花粉のシーズンにも便利な浴室換気乾燥機付きです |
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| 交通 | ＪＲ埼京線 与野本町駅 / 徒歩7分(560m) ＪＲ京浜東北・根岸線 与野駅 / 徒歩13分(1040m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 5,730万円 | 借地期間/地代(月額) | - |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浄水器・食器洗浄乾燥機・独立キッチン・システムキッチン・浴室暖房・浴室乾燥機・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・全居室収納・リビング階段・下水道・公営水道・都市ガス・2面バルコニー・全居室複層ガラス・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 24時間換気システム・3階建以上・2沿線利用可・スーパーが近い・角地 | ||
| 備考 | ※建物面積には車庫部分10.35㎡含む ※土地面積に協定範囲0.24㎡含む 総戸数：7戸 用途地域：2種中高 法令等制限：高度地区/日影制限有/法22条区域/農地法/越境覚書有 建築確認番号：第25UDI1W建12573号 |
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| 建物名 | さいたま市中央区下落合７丁目 全７棟 新築戸建 ７号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 100.81㎡ |
| 土地面積 | 59.6㎡ |
私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年6月(新築) | 階建 | 3階建 |
| バルコニー | - | 接道状況 |
二方道路 北 公道 幅員:4m 西 公道 幅員:4m |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 1台 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種中高 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建12573号 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 地目 | 畑 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | - |
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | 周辺環境 | 下落合小学校 / 与野東中学校 |
| 問合せコード | B01242-037246 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026年6月5日 | 次回更新予定日 | 2026年6月12日 |
営業時間：10:00～17:30 定休日：水曜日
株式会社平和不動産 〒335-0023 埼玉県戸田市本町4-17-23
〒335-0021 埼玉県戸田市新曽2186番地1（2F） 営業時間：9:30～17:30 定休日：水曜日
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