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| 交通 | ＪＲ埼京線 北戸田駅 / 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 4,990万円 | 借地期間/地代(月額) | - |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・本下水・下水道・バルコニー・両面バルコニー・システムキッチン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・トイレ2箇所・LDK15畳以上・フローリング・全室フローリング・火災警報器/報知機・給湯・床下収納・全居室収納・納戸 | ||
| こだわりポイント | 24時間換気システム・2面採光・全室2面採光 | ||
| 備考 | 総戸数：2戸 用途地域：1種住居 法令等制限：景観法/準防火地域/景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 準防火地域 日影規制 高度地区(20m地区) 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約9.1平米・備蓄倉庫約1.24平米含 建築確認番号：第HPA-26-02356-1号 |
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| 建物名 | さいたま市南区辻5丁目1319番 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 建物面積 | 109.71㎡ (実測) |
| 土地面積 | 62.65㎡ (実測) |
私道負担面積 | 158㎡ 私道負担割合：1/10 |
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建 | 3階建 |
| バルコニー | - | 接道状況 | 北 私道 幅員:4m 位置指定:無 |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 建築確認番号 | 第HPA-26-02356-1号 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 160％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | - |
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2026年8月 下旬) | 周辺環境 | - / - |
| 問合せコード | B01242-037773 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026年7月18日 | 次回更新予定日 | 2026年7月25日 |
小学校さいたま市立辻小学校 340m
中学校さいたま市立南浦和中学校 450m
駅JR「北戸田」駅 1030m
幼稚園保育園辻保育園 630m
病院蕨市立病院 2410m
営業時間：10:00～17:30 定休日：水曜日
株式会社平和不動産 〒335-0023 埼玉県戸田市本町4-17-23
〒335-0021 埼玉県戸田市新曽2186番地1（2F） 営業時間：9:30～17:30 定休日：水曜日
c Heiwa Fudosan
