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| おすすめポイント | ◆南浦和駅徒歩12分・2路線利用可能で各方面へのアクセスも良好です ◆お料理中も家族と会話できる対面式キッチンです ◆全居室二面採光・収納スペース付きです ◆洗面化粧台は忙しい朝の支度に嬉しいハンドシャワー付きです ◆家族とのコミュニケーションが取りやすいリビング階段です ◆お買い物に便利なスーパー・コンビニ・ドラッグストアは徒歩圏内です ◆小さなお子様のいる家庭も嬉しいすべり台など複合遊具などがある小谷場公園まで徒歩5分です |
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| 交通 | ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩12分(960m) ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 / 徒歩12分(960m) ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 / 徒歩34分(2720m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市大字小谷場 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 5,780万円 | 借地期間/地代(月額) | - |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | エコジョーズ・システムキッチン・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK18畳以上・床下収納・全居室収納・リビング階段・下水道・公営水道・都市ガス・バルコニー・複層ガラス・フローリング | ||
| こだわりポイント | 24時間換気システム・3階建以上・前道6m以上・2沿線利用可・スーパーが近い・角地 | ||
| 備考 | 総戸数：2戸 用途地域：1種中高 法令等制限：建築基準２２条指定 建築確認番号：第KS126-3120-50900号 |
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| 建物名 | 川口市小谷場 全２棟 新築戸建 ２号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3SLDK(納戸) | 建物面積 | 112.61㎡ |
| 土地面積 | 64.32㎡ |
私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年9月(新築) | 階建 | 3階建 |
| バルコニー | - | 接道状況 |
二方道路 東 公道 幅員:6m 位置指定:無 北 公道 幅員:6m 位置指定:無 |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 1台 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 建築確認番号 | 第KS126-3120-50900号 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 田 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | - |
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | 周辺環境 | 芝西小学校 / 小谷場中学校 |
| 問合せコード | B01242-037762 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026年7月10日 | 次回更新予定日 | 2026年7月17日 |
小学校川口市立芝西小学校 1050m
中学校川口市立小谷場中学校 540m
郵便局南浦和団地内郵便局 360m
コンビニセブンイレブン川口芝小谷場店 420m
スーパーコモディイイダ南浦和東口店 590m
ドラッグストアスギ薬局南浦和店 610m
スーパースーパーバリュー南浦和店 1430m
総合病院医療法人有隣会わかくさ病院 1480m
公園小谷場公園 390m
営業時間：10:00～17:30 定休日：水曜日
株式会社平和不動産 〒335-0023 埼玉県戸田市本町4-17-23
〒335-0021 埼玉県戸田市新曽2186番地1（2F） 営業時間：9:30～17:30 定休日：水曜日
c Heiwa Fudosan
