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| おすすめポイント | ◆更地につき即建築可能です |
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| 交通 | 東武鉄道野田線 七里駅 / 徒歩2分(160m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 5,980万円 | 坪単価 | 103.50万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) | - | 権利金 | - |
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 下水道・公営水道・プロパンガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無・前道6m以上・スーパーが近い・整形地 | ||
| 備考 | ※契約不適合責任免責 ※換地処分時に下水道受益者負担金あり（敷地面積×610円） ※換地処分時に清算金があり対象地は4ポイント交付予定（金額未定） ※隣地(南西側）が約1ｍ位低くなっており土留等が必要な場合は買主負担 ※ライフライン未引込み(前面道路に公営上下水道管あり) ※建柱に関しては都度事前協議が必要 用途地域：2種中高 法令等制限：七里駅北側特定土地区画整理事業/七里駅北側地区/地区整備計画区域内(B地区)/景観誘導区域(市街化区域)/都市機能誘導区域外 |
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| 土地面積 | 191㎡ |
坪数 | 57.77坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 用途地域 | 2種中高 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 私道負担面積 | - | 接道状況 | 北東 公道 幅員:8m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 畑 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | - |
| 条件等 | 引渡条件：現況渡 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | 周辺環境 | 蓮沼小学校 / 春里中学校 |
| 問合せコード | B01242-039567 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026年10月15日 | 次回更新予定日 | 2026年10月22日 |
小学校さいたま市立蓮沼小学校 810m
中学校さいたま市立春里中学校 660m
郵便局大宮風渡野郵便局 550m
コンビニデイリーヤマザキ七里駅前店 710m
スーパーTAIRAYA七里店 660m
ドラッグストアドラッグストアセキ七里店 730m
ホームセンターDCMさいたま蓮沼店 1610m
総合病院医療法人興仁会大和田病院 1510m
公園風渡野緑地公園 1290m
営業時間：10:00～17:30 定休日：水曜日
株式会社平和不動産 〒335-0023 埼玉県戸田市本町4-17-23
〒335-0021 埼玉県戸田市新曽2186番地1（2F） 営業時間：9:30～17:30 定休日：水曜日
c Heiwa Fudosan
